- Wohneinheitenfläche
- Um 78 m²
- Inhalt
- Um 248 m³
- Baujahr
- Baujahr 1992
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Licht en ruim 3-kamer hoekappartement met afgesloten balkon en moderne keuken
In de geliefde wijk Kerk & Zanen ligt dit verrassend ruime en instapklare appartement. Gelegen op de eerste verdieping, met twee comfortabele slaapkamers, een moderne afwerking en een balkon met veel privacy, is dit een plek waar u zich direct thuis voelt.
De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De moderne open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, inbouw-oven, 5-pits gaskookstel, rvs-afzuigkap en biedt alle ruimte om te koken én gezellig samen te zijn. Dankzij de hoekligging heeft u extra veel lichtinval en een vrij uitzicht.
Het afgesloten balkon is een loggia, wat een ander woord is voor een inpandig balkon.
De badkamer is praktisch en verzorgd, voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, spiegel, een opbergkast en wasmachineaansluiting. Er is een apart toilet met fonteintje. De gehele woning is afgewerkt met laminaatvloeren en in de woonkamer zorgt een monoblock airco-unit voor verkoeling op warme dagen.
Het balkon is afgesloten, zodat u er het hele jaar door kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een berging op de begane grond.
Lage
Winkels, het station en het centrum van Alphen aan den Rijn liggen op loopafstand. Ook recreatiegebieden zoals het Europapark en het Zaanse Rietveld zijn dichtbij. Met de auto bereikt u via de N11 snel de grote steden van de Randstad.
Vorteile aufgereiht:
• Hoekappartement op de eerste verdieping
• Twee slaapkamers + loggia
• Volledig voorzien van laminaatvloer en tegels in de badkamer/toilet
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Monoblock airco in de woonkamer
• Energielabel: A
• Badkamer met ruime douche en wasmachineaansluiting
• Apart toilet met fonteintje
•Erdgeschoss ausbauen
• Eigen parkeerplek
• Centrale ligging in de wijk Kerk & Zanen
Een compleet en verzorgd appartement, klaar voor de volgende bewoner!
Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zur Abgabe eines Angebots oder zum Eröffnen von Verhandlungen zu verstehen. Diese Informationen wurden mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für irgendeine Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder andere Fehler und deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen wurden gemäß NEN2580 Messanleitung ermittelt. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 350.000 € k.K.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalten
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 225,00 per maand
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung (Appartement)
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1992
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 78 m²
- Inhalt
- 248 m³
- Außenbereich
- 4 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Douche, inloopdouche, en wastafel
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Lage von
- 1. Wohnschicht
- Maßnahmen
- Airconditioning, lift, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 24-05-2023
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas kombi kompakt hre 28/24 a (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Außenraum
- Lage
- In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja (€ 225,00 per maand)
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Alphen aan den Rijn
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 24-05-2023
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 23-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2408
- Gesamtbevölkerungszahl
- 114182 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2408
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 25%
- 45 bis 65 Jahre
- 29%
- 65 und älter
- 18%
Haushalte von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2408
- Einpersonig ohne Kinder
- 25%
- Erwachsene ohne Kinder
- 28%
- Haushalte ohne Kinder
- 53%
Haushalte von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2408
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 40%
- Haushalte mit Kindern
- 46%
Wohnungen in Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2408
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 34%
Wohnungen in Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2408
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 33%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 25%
- Wohnungen nach 2015
- 8%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2408
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 319.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 4%
Sonstige Einzahlungen Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2408
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2009
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Woondroom Alphen
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Hooftstraat 33
2406 GD, Alphen aan den Rijn
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